Инженерно‑геодезические изыскания — обязательный этап подготовки к проектированию и строительству любых объектов. Мы выполняем комплексные исследования, чтобы предоставить вам точные данные о рельефе, ситуации на местности и существующих коммуникациях.
Что входит в работы:

• топографическая съёмка участка в разных масштабах (1:500, 1:1000, 1:2000 и др.);
• создание цифровых моделей рельефа (ЦМР) и местности (ЦММ);
• съёмка существующих зданий, сооружений и инженерных сетей;
• исполнительная съемка (дорог, инженерных сетей);
• обновление существующих топопланов;
• камеральная обработка данных и подготовка отчётной документации.

Результаты наших изысканий используются для:

• разработки проектной документации;
• планировки территории и вертикальной планировки;
• согласования строительства в надзорных органах.

Мы работаем с применением современного оборудования: тахеометров, GNSS‑приёмников, лазерных сканеров и БПЛА. Гарантируем точность данных в соответствии с действующими СП и ГОСТ.

Инженерно‑геологические изыскания — обязательный этап подготовки к строительству, позволяющий оценить свойства грунтов, уровень грунтовых вод и потенциальные риски на участке.
Что мы исследуем:

• геологическое строение участка;
• физико‑механические свойства грунтов (плотность, прочность, сжимаемость и др.);
• гидрогеологические условия (уровень и химический состав грунтовых вод).

Состав работ:

• буровые работы и отбор проб грунта и воды;
• лабораторные исследования образцов;
• полевые испытания грунтов (штамповые, прессиометрические и др.);
• подготовка технического отчёта с рекомендациями для проектировщиков.

Результаты используются для:

• выбора типа фундамента и расчёта его параметров;
• разработки мероприятий по инженерной защите территории;
• согласования проектной документации в надзорных органах.

Мы работаем в соответствии с СП 47.13 330.2016 и другими действующими нормативами. Используем современное оборудование и аккредитованную лабораторию для анализа проб.

Инженерно‑экологические изыскания — обязательный этап подготовки к строительству, 
позволяющий оценить текущее состояние окружающей среды 
и спрогнозировать влияние будущего объекта на экосистему.
Что мы исследуем:

• качество атмосферного воздуха;
• химический состав и загрязнённость поверхностных и подземных вод;
• состояние почвенного покрова и уровень его загрязнения;
• радиационную обстановку на участке;
• уровень шумового и электромагнитного загрязнения;
• наличие особо охраняемых природных территорий и объектов;
• флору и фауну участка, включая редкие и охраняемые виды.

Состав работ:

• сбор и анализ архивных данных об экологической 

обстановке;

• рекогносцировка участка с визуальной оценкой;
• отбор проб воздуха, воды, почвы и донных отложений;
• лабораторные исследования проб;
• замеры физических факторов воздействия;
• оценка санитарно‑эпидемиологической обстановки;
• анализ потенциальных источников загрязнения;
• составление прогноза изменений экологической 

ситуации;

• в ходе строительства и эксплуатации объекта;
• подготовка технического отчёта.

Результаты используются для:

• разработки раздела "Охрана окружающей среды";
• проектирования природоохранных мероприятий;
• оценки рисков для здоровья населения.

Мы работаем в соответствии с СП 47.13 330.2016, ФЗ "Об охране окружающей среды" и другими 
действующими нормативами. 
Используем аккредитованную лабораторию и современное измерительное оборудование.

Инженерно‑гидрометеорологические изыскания — необходимый этап подготовки к проектированию 
и строительству, позволяющий оценить гидрологические 
и метеорологические условия территории и 
спрогнозировать их влияние на объект.
Что мы исследуем:

• климатические характеристики района ;
• гидрологический режим водных объектов ;
• уровни и расходы воды, периоды паводков и половодий;
• ледовые явления и их влияние на сооружения;
• опасные гидрометеорологические процессы;
• микроклимат участка строительства.

Состав работ:

• сбор и анализ архивных данных метеостанций и 

гидрологических постов;

• рекогносцировочное обследование территории;
• замеры уровней и расходов воды в водотоках;
• изучение ледового режима и русловых процессов;
• метеорологические наблюдения (температура, влажность, скорость и направление ветра);
• анализ частоты и интенсивности опасных явлений;
• составление прогноза изменений гидрометеорологических условий в ходе строительства и эксплуатации объекта;
• подготовка технического отчёта с рекомендациями для проектировщиков.

Результаты используются для:

• расчёта нагрузок на конструкции с учётом климата;
• разработки мероприятий по защите от наводнений и 

других опасных явлений;

• планирования вертикальной планировки территории;
• выбора оптимальных сроков строительных работ.

Мы работаем в соответствии с СП 47.13330.2016, СП 11‑103‑97 и другими действующими нормативами. Используем современное измерительное оборудование и методы математического моделирования.

Разработка проектной документации для строительства и реконструкции железнодорожных путей.

Техническое обследование — это комплекс мероприятий по определению фактического 
состояния конструкций, выявлению дефектов и оценке 
возможности дальнейшей эксплуатации объекта. 
Мы выполняем обследования в соответствии с 
СП 13‑102‑2003, ГОСТ 31937‑2011 и другими 
действующими нормативами.
Когда необходимо обследование:

• перед капитальным ремонтом или реконструкцией;
• при изменении функционального назначения здания;
• при обнаружении видимых дефектов;
• для оценки возможности надстройки или увеличения 

нагрузок.
Этапы обследования:

1. Подготовительный этап:

• изучение проектной и исполнительной документации;
• составление программы работ.

1. Визуальное обследование:

• осмотр конструкций;
• фиксация видимых дефектов и повреждений;
• фотофиксация проблемных участков.

1. Инструментальное обследование:

• замеры геометрических параметров;
• определение прочности материалов неразрушающими 

методами;

• измерение деформаций и прогибов;
• выявление скрытых дефектов с помощью приборов.

1. Лабораторные исследования (при необходимости):

• отбор проб материалов;
• испытания в аккредитованной лаборатории.

1. Анализ данных и расчёты:

• оценка несущей способности конструкций;
• прогнозирование дальнейшего поведения конструкций.

1. Подготовка технического заключения:

• описание состояния всех конструктивных элементов;
• перечень выявленных дефектов с фотоматериалами;
• классификация дефектов по степени опасности;
• рекомендации по устранению дефектов и дальнейшей 

эксплуатации;

• выводы о возможности реконструкции или усиления.

Мы используем современное оборудование: 
ультразвуковые дефектоскопы, тепловизоры, влагомеры, 
склерометры, геодезические приборы и др.

Мы выполняем комплексное проектирование 
промышленных объектов  — от небольших 
производственных цехов до крупных 
промышленных комплексов. 
Наша цель — создать проект, который обеспечит 
бесперебойную работу производства, безопасность 
персонала и соответствие всем нормативным требованиям.
Что мы проектируем:

• молочно-товарные комплексы;
• складские комплексы и логистические центры;
• инженерные сети;
• административно‑бытовые корпуса при 

промышленных предприятиях;

• вспомогательные сооружения (гаражи, мастерские и т. д.).

Этапы проектирования:

1. Предпроектная подготовка:

• анализ технологических процессов заказчика;
• сбор исходных данных и технических условий;
• разработка концепции и эскизного проекта.

1. Разработка проектной документации (стадия «П»):

• архитектурно‑строительные решения;
• конструктивные и объёмно‑планировочные решения;
• инженерные системы 

(электроснабжение, вентиляция, отопление, 
водоснабжение и канализация);

• технологические решения;
• мероприятия по охране труда и промышленной 

безопасности.

• детализированные чертежи для строительства;
• спецификации материалов и оборудования;
• монтажные схемы.

1. Авторский надзор за строительством.

Ключевые особенности нашего подхода:

• учёт специфики технологических процессов;
• оптимизация логистики и планировки помещений;
• применение энергоэффективных решений;
• обеспечение требований безопасности;
• использование BIM‑технологий для повышения точности.

Мы строго соблюдаем требования Градостроительного кодекса 
РФ, СП, ГОСТ и других нормативных документов.

Разработка документации по планировке территории — обязательный этап градостроительной деятельности, 
предшествующий строительству на крупных участках и 
в зонах комплексного развития. Мы создаём проекты 
планировки и проекты межевания в соответствии с 
Градостроительным кодексом РФ и другими 
нормативными актами.
Проект планировки территории (ППТ) включает:

• чертёж планировки с отображением линейных 

объектов, зон размещения объектов капитального 
строительства;

• положение о характеристиках планируемого 

развития территории (плотность застройки, параметры 
объектов);

• схему границ зон планируемого размещения объектов;
• перечень мероприятий по защите территории 

от чрезвычайных ситуаций;

• предложения по организации транспортного 

обслуживания и инженерной инфраструктуры.
Проект межевания территории (ПМТ) содержит:

• чертёж межевания с границами земельных участков;
• сведения о площади образуемых и изменяемых 

земельных участков;

• расчётные показатели минимально допустимого уровня 

обеспеченности территории объектами инфраструктуры;

• схему границ территорий общего пользования.

Этапы нашей работы:

1. Анализ исходных данных и градостроительной 

ситуации.

1. Сбор и согласование исходных данных с органами власти.
2. Разработка концепции планировки территории.
3. Подготовка графических и текстовых материалов 

ППТ и ПМТ.

1. Публичные слушания (при необходимости).
2. Согласование документации с профильными 

ведомствами.

1. Утверждение документации заказчиком.

Результаты используются для:

• выделения земельных участков под строительство;
• установления красных линий и границ зон

планируемого размещения объектов;

• подготовки градостроительных планов 

земельных участков;

• получения разрешений на строительство;
• комплексного развития территорий (КРТ).

Мы строго соблюдаем требования 
Градостроительного кодекса РФ, 
местных нормативов градостроительного проектирования 
и правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Кадастровые работы — комплекс мероприятий по сбору и фиксации данных 
о недвижимости для внесения в Единый государственный 
реестр недвижимости (ЕГРН). 
Мы выполняем все виды кадастровых услуг 
в соответствии с действующим законодательством РФ.
Виды выполняемых работ:

• межевание земельных участков 

(определение и уточнение границ);

• подготовка межевых планов;
• составление технических планов объектов 

капитального строительства;

• оформление актов обследования для снятия 

с учёта снесённых объектов;

• согласование границ земельных участков с соседями;
• исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН;
• подготовка документов для постановки 

объектов на кадастровый учёт;

• сопровождение процедур регистрации 

прав в Росреестре.
Этапы работы:

1. Консультация и анализ имеющихся документов.
2. Полевые измерения (геодезическая съёмка участка).
3. Камеральная обработка данных и подготовка 

документации.

1. Согласование границ (при необходимости).
2. Подача документов в Росреестр.
3. Сопровождение регистрации и получение выписки ЕГРН.

Результаты наших работ используются для:

• оформления прав собственности;
• купли‑продажи, аренды, дарения недвижимости;
• раздела или объединения земельных участков;
• разрешения земельных споров;
• градостроительного планирования и землеустройства.

Мы строго соблюдаем требования 
Федерального закона № 218‑ФЗ 
"О государственной регистрации недвижимости", 
ФЗ № 221‑ФЗ "
О кадастровой деятельности" 
и других нормативных актов. Используем современное 
геодезическое оборудование и специализированное ПО.